田園フラワーホーム

東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅徒歩21分
1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

68.7

非常に割安

推定相場価格より24%割安

販価

相場

1,442

2,042

2,641

3,240

AI査定結果

推定相場価格

2,341万円

60.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,042万円〜2,641万円

53.0万円/㎡〜68.5万円/㎡

推定賃料

7.3万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年4月5日

田園フラワーホーム

1,780万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 38.53㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/06	1,780万円	46.2万円	2階	38.53㎡	2DK	南西
2026/04/05	2,190万円	63.2万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2026/03/31	2,220万円	64.1万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2026/02/02	1,880万円	63.5万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2026/01/30	2,230万円	64.4万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2026/01/18	1,480万円	54.0万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2026/01/18	1,590万円	58.0万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2025/12/01	2,260万円	65.2万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/11/06	2,270万円	65.5万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/10/30	1,980万円	66.9万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2025/10/17	1,580万円	57.6万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2025/10/10	2,280万円	65.8万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/10/07	1,490万円	37.9万円	1階	39.27㎡	2K	南西
2025/09/19	1,680万円	42.8万円	1階	39.27㎡	2K	南西
2025/08/19	2,380万円	68.7万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/08/01	2,480万円	71.6万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/07/27	1,680万円	61.3万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2025/07/24	2,180万円	73.6万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2025/07/03	2,550万円	73.6万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/06/28	2,250万円	64.9万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/06/09	2,630万円	75.9万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/05/23	2,680万円	77.3万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/05/16	2,730万円	78.8万円	5階	34.65㎡	1LDK	南西
2025/03/27	2,380万円	80.4万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2025/02/01	1,498万円	54.6万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2024/11/27	1,498万円	43.4万円	6階	34.54㎡	2K	南西
2024/08/07	1,400万円	51.1万円	6階	27.42㎡	2K	南西
2024/04/15	980万円	33.1万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2024/01/08	1,099万円	37.1万円	4階	29.61㎡	1DK	南西
2023/07/14	1,250万円	33.6万円	1階	37.17㎡	2K	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.46万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/06	田園フラワーホーム世田谷区玉堤一丁目	尾山台駅21分	1,780万円	46.2万円	38.53㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1976年	75戸	RC
2026/03/13	烏山コーポビアネーズ世田谷区南烏山六丁目	千歳烏山駅8分	2,350万円	49.5万円	47.52㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1975年	46戸	SRC
2025/02/07	千歳マンション世田谷区南烏山三丁目	芦花公園駅8分	2,188万円	56.3万円	38.88㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1971年	41戸	RC
2024/02/06	ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目	千歳烏山駅10分	2,200万円	56.6万円	38.88㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1971年	41戸	RC
2026/02/08	武蔵野グリーンハイツ世田谷区上北沢五丁目	芦花公園駅11分	1,580万円	53.6万円	29.46㎡	1DK	1階 / 4階建	南	1974年	25戸	RC
2024/02/10	成城コート世田谷区成城九丁目	成城学園前駅16分	1,999万円	43.6万円	45.81㎡	1LDK+	1階 / 5階建	東	1977年	25戸	RC
2024/04/20	上北沢第2コーポラス世田谷区上北沢四丁目	八幡山駅4分	2,180万円	54.6万円	39.96㎡	1LDK	2階 / 8階建	東	1971年	53戸	鉄骨造
2024/01/26	町田荘世田谷区上北沢四丁目	八幡山駅5分	2,280万円	57.1万円	39.96㎡	1DK	2階 / 8階建	東	1971年	53戸	鉄骨造
2026/03/16	マンション上北沢世田谷区上北沢四丁目	上北沢駅3分	1,300万円	44.8万円	28.99㎡	1DK	4階 / 5階建	西	1974年	57戸	RC
2026/03/29	千歳船橋ビューグリーン世田谷区船橋七丁目	千歳船橋駅19分	2,180万円	56.1万円	38.88㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1978年	62戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は世田谷区の平均と比較して37.4%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

90.3万円/㎡

前年比+16.0%

世田谷区

73.8万円/㎡

前年比+2.5%

マンション概要

マンション名	田園フラワーホーム
所在地	東京都世田谷区玉堤一丁目
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩21分
築年月	1976年
階数	6階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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