田園フラワーホーム

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩21分

  • 1976年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,630万円
75.9万円/㎡
相場
2,816万円
81.3万円/㎡
1,409
2,347
3,285
4,222
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,285万円
67.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
田園フラワーホーム
2,630万円（75.9万円/㎡）/ 5階 / 34.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,630万円75.9万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/232,680万円77.3万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/162,730万円78.8万円5階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/05/032,180万円73.6万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/04/161,590万円58.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2025/03/272,380万円80.4万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2025/02/011,498万円54.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/11/271,498万円43.4万円6階 34.54㎡ 2K南西
2024/08/071,400万円51.1万円6階 27.42㎡ 2K南西
2024/04/15980万円33.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2024/01/081,099万円37.1万円4階 29.61㎡ 1DK南西
2023/07/141,250万円33.6万円1階 37.17㎡ 2K南西
2023/05/081,220万円41.2万円4階 29.61㎡ 1DK-
2023/01/181,330万円35.8万円1階 37.17㎡ 2K南西
2023/01/111,690万円61.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2022/12/091,800万円65.6万円6階 27.42㎡ 2K南西
2022/07/212,198万円56.0万円4階 39.27㎡ 1LDK南西
2022/07/111,560万円39.7万円1階 39.27㎡ 2K南西
2022/05/171,480万円54.0万円6階 27.42㎡ 2K南西
2022/04/252,498万円63.6万円3階 39.27㎡ 1LDK南西
2022/02/032,480万円63.2万円2階 39.27㎡ 2DK南西
2021/07/191,240万円33.4万円1階 37.17㎡ 2K南西
2021/04/031,060万円28.5万円2階 37.17㎡ 2DK南西
2020/11/211,120万円30.1万円2階 37.17㎡ 2K南西
2020/11/201,360万円36.6万円1階 37.17㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01田園フラワーホーム
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅21分 2,630万円75.9万円34.65㎡1LDK5階 / 6階建 南西1976年75戸RC
2022/10/20パーセル玉堤
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 2,490万円57.6万円43.2㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年28戸RC
2021/12/13等々力渓谷スカイマンション
世田谷区野毛一丁目
等々力駅7分 3,280万円79.1万円41.45㎡1LDK1階 / 5階建 東1979年29戸RC
2024/11/09尾山台サマリヤマンション
世田谷区等々力五丁目
尾山台駅3分 2,880万円73.9万円38.98㎡1LDK3階 / 4階建 南東1978年29戸RC
2024/07/29カーサ九品仏
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 4,690万円110.4万円42.48㎡1LDK5階 / 6階建 南1976年60戸RC
2022/12/17九品仏スカイハイツ
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅5分 3,080万円78.7万円39.14㎡1LDK2階 / 7階建 北西1974年40戸RC
2025/02/21チサンマンション自由が丘
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅1分 2,880万円76.9万円37.44㎡2DK3階 / 9階建 南東1973年29戸RC
2025/04/11秀和等々力レジデンス
世田谷区等々力四丁目
等々力駅6分 2,498万円83.3万円30㎡1LDK7階 / 7階建 北東1971年53戸RC
2023/05/22ドミシール田園
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅8分 3,090万円78.0万円39.6㎡1LDK2階 / 4階建 北東1974年29戸RC
2024/04/12魚菜エステート
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅3分 3,680万円99.6万円36.95㎡1LDK8階 / 8階建 北1973年39戸SRC
2024/06/30ベルメゾン等々力
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅10分 3,480万円87.4万円39.8㎡1LDK4階 / 5階建 南東1981年29戸RC
2024/03/11パラスト自由が丘
世田谷区等々力六丁目
九品仏駅14分 4,480万円104.9万円42.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1979年34戸RC
2022/04/25ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 3,580万円84.4万円42.43㎡1LDK6階 / 7階建 南西1972年33戸RC
2025/05/05秀和上野毛レジデンス
世田谷区上野毛三丁目
上野毛駅3分 2,880万円68.6万円42㎡2DK1階 / 7階建 南西1975年44戸RC
2025/03/01ニュー奥沢ハイツ
世田谷区奥沢一丁目
石川台駅11分 1,980万円58.0万円34.14㎡1DK6階 / 7階建 北東1972年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、世田谷区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は世田谷区の平均と比較して15.7%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積24.65㎡〜44.65㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+7.1%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名田園フラワーホーム
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩21分
築年月1976年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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